不動産・賃貸借
法律事務所つくばコムは、多くの不動産問題を解決へ導いてきたエキスパートです。
つくば市をはじめ、茨城県の不動産問題は、お１人で悩まずに法律事務所つくばコムへご相談ください。
不動産問題を解決する流れ（例：不法占有者への明渡し請求）
明渡交渉
↓交渉決裂
不動産明渡請求訴訟の提起（賃料未納の場合は同時に請求）→訴訟の中で和解
↓和解不成立
不動産明渡を命じる判決
↓
強制執行申立て
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明渡の催告・明渡の断行【解決】
ご依頼者様の声
このようなことでお悩みですか？弁護士が力になります。
- 滞納された家賃を支払ってもらいたい。
- 問題のある借主に退去してもらいたい。
- 自分の不動産が許可なく使用されている。
- 物件内に退去した元賃借人の私物が残されている。
- 賃貸に出した物件が無断で転貸されている。
- 欠陥住宅だと言われ困っている。
- 不動産取引相手のクレームに困っている。
その他、不動産にまつわるあらゆる問題に対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
ご注意ください。自力救済は禁止されています。
昨今では、不動産会社ではない個人の方が、アパート・不動産経営をされることも増えてきました。
また、権利関係の複雑化により不動産トラブルも増えております。
そのため、個人の方はもとより、不動産会社の方であっても、不動産にまつわる様々な問題に頭を悩ませていることと思います。
特に、賃貸借契約を解除して明渡請求したい、契約解除はできないがなんとか立ち退き交渉をすすめたい、未払い賃料を回収したいといった問題が代表的なものです。
この点、仮に相手が不法占有であろうとも、法的手続きを逸脱して明渡等を自ら強行してしまうと、「自力救済の禁止」に抵触し、違法となります。
また、退去してもらった後でも、室内に残置物があれば、それを勝手に処分することも「自力救済の禁止」に抵触します。
したがいまして、不動産明渡の問題は、計画的に順序立てて確実に進める必要があります。
もし、交渉がうまく進められなかったり、退去後の残置物問題がある場合、決して自力で行おうとせず、弁護士に相談のうえ、しかるべき法的手続きをとってください。
当事務所ではご依頼者さまの抱える様々な不安を解消させること、そして、よりよい解決へ導くことを常に心がけています。
法律事務所つくばコムならきっとあなたの力になれます。
法律事務所つくばコムに依頼するメリット
- お気軽に弁護士に法律相談できます。
- 当事務所の相談実績→初めて法律相談へお越し頂いた方は年間３５０名以上です。
- 平日２１時まで対応可能です。
- 解決までに必要な弁護士費用を分かりやすく、明朗に致します。
- 親切・丁寧な弁護士が、あなたのために親身になって問題解決に取り組みます。
- 不動産問題の解決に力を入れており、多数の解決実績・勝訴実績をほこります。
- ご依頼者さま満足度９６％
