プロジェクト・ファイナンスとは、「事業」に対する融資という意味です。
通常の融資は、事業を行う企業全体の信用力(収益性や担保力)を判断し、(「事業自体」に着目するのではなく、)その実行主体である企業に対して融資が行われています。このような通常の融資をコーポレイト・ファイナンスといいます。
これに対して、プロジェクト・ファイナンスは、融資対象となる事業そのものの信用力に着目して融資が行われます。そのため、事業主体となる企業の信用が十分でなくとも、事業内容がよければ融資を得られるということになります。